01/ 未来TOD

未来新湖中心位于杭州未来科技城CBD核心区块，东靠创景路，北近海曙路，西邻舒心路，南近文一西路。作为总体量近12万平方米的未来TOD，占地面积17634㎡，总投资达16亿，包含有两幢极具设计感的地标式建筑，酒店、零售、公寓等综合业态围绕中庭花园。项目将于2023年初落成。

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Image by Bloomimages, Courtesy of OMA

02/ 设计创新

东侧塔楼为商住，总层数30层，高度约143.6米，建筑面积35,000㎡，配备顶楼停机坪。总套数约600余套，主力单套建筑面积约55-78㎡，还将设计超高景观大平层。已于2020年9月顺利结顶。

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西侧塔楼为综合体，总层数19层，高度为106.1米，拥有约88米高的巨型中庭。设计团队通过对建筑基本轮廓进行大胆的斜切处理形成两个激进的斜切口，创造了具有广阔风景的阶梯式阁楼。整个建筑如同指向云端的一座山峰，立面似金字塔，以体量形式呼应“上有天堂，下有苏杭”。

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50,000㎡的棱柱以“垂直城市”理念分布一系列功能内容及空间，主要业态为万豪全球唯一的loft户型艺术酒店、商务办公、轻奢商业、艺术策展、屋顶花园酒吧等，并通过一个巨大的室内空间创造了一个公共可访问的花园，其中有水景和游乐场。并拥有世界唯一高88米星空内庭及首个位于室内的50米高、面积约700㎡的空中观景台“50翠”，号称亚洲最高。

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这个巨型的中庭高达88米，东西跨度28米，南北距离100米。整体材质色彩以“金镶玉”为灵感，既温暖又华贵。“金”是中庭顶部的暖色透光金属网；“玉”是离地50米高的空中观景飘台，通体绿色玻璃。在20多种备选金色里，最后确定了宝格丽的玫瑰金；在30多种备选绿色里，选择了与iphone 11心有灵犀的墨绿色。

美国BPI（灯光顾问）在透光金属网上，安装加强射灯，配合自然光，打造出一种星光教堂的感觉。在窗口的金色铝板背后，则埋入2万根光纤；经电脑编程后，夜晚如堕入一片七彩祥云中。

03/ 工程创新

整个项目共使用24975个钢构件，用钢量达7000多吨，与埃菲尔铁塔相当。其结构设计可抵御8级地震。巨大的工程难度也被媒体评为“全球十大最难造的建筑”之一。为了论证它的可行性，团队工程师写了6万多字的专题研究报告。

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西侧塔楼由两幢超百米楼体倾斜合拢而成，以4个核心筒为锚点，“外挂结构”从两面层层退台，其间要克服重力产生的扭转力，在空中完成超高难度的“合体”，计算须精确到厘米。中庭的空中观景台“50翠”为了实现“飘浮的透明走廊”的最终效果，需一次性将300吨箱型钢构件在地面组装完成后，起吊至50米高空。

为获得更佳观景效果，主楼在南北侧立面“A”字形的钢构下，下挂有景观连廊。按传统手法，为结构牢固，势必用粗壮的柱体支撑。技术团队采用“张拉杆”技术化解了“视野”与“支撑”间的矛盾，足可承受1100吨重量，相当于700辆小汽车，轻松支撑起从上至下十层连廊。

严谨而高超的结构方案使看似不可思议的大胆设计成为现实，从而避免陷入千篇一律的“盒子建筑”形式，真正实现了颠覆性的创新。

04/ 立面创新

建筑的外立面设计邀请到罗伯特·杨·万山丹（Robert-Jan van SANTEN），VS-A联合创始人和技术主管，法国建筑外表皮设计终生成就奖获得者，对项目的幕墙进行深化设计。整个未来新湖中心的“外”表皮分为主楼的像素幕墙、平板幕墙、侧面幕墙，以及塔楼的高低区幕墙。

左：罗伯特·杨·万山丹 © VS-A      右：腾讯北京总部 © Ossip van Duivenbode / OMA

VS-A曾为腾讯北京总部大楼提供了外表皮的采光和节能设计顾问服务

图片来源：http://www.cb.com.cn/index/show/gx/cv/cv135203381338/p/s.html