成都玉林路、上海武康路、广州东山口……这些原本安静的老街区，如今频频刷屏社交平台。它们不是景区，也不是商场，却成了年轻人争相打卡的“精神角落”。

那么，中国第一个真正意义上的网红社区，究竟是谁？

是赵雷《成都》带火的成都玉林小酒馆？是因电影《喜欢你》出圈的上海武康大楼？还是二十年前就火遍大江南北的南锣鼓巷？

这些充满烟火气的原生街区，是如何从居民日常生活空间，一步步演变为文化消费地标的？在商业化浪潮下，它们经历了怎样的蜕变？又催生了哪些新型商业形态？

网红社区的起点在哪里？

在讨论“中国第一个网红社区”之前，我们首先要厘清一个概念：什么是“网红社区”？它和传统的旅游景点、商业步行街、文创园区有何本质区别？

我们想要讨论的网红社区不是被炒作出来的流量产品，而是从城市肌理中自然生长出来的文化节点。它通常具备四个核心特征：

原生肌理

保留了真实的城市生活痕迹，比如老居民楼、巷口杂货铺、街角理发店，甚至晾衣杆和电动车，都是其“烟火气”的组成部分；

成都玉林 图源小红书©渡览行

自发传播

社区的走红并非源于政府宣传或资本营销，而是由某个事件引爆后，普通用户通过社交媒体的自发分享、点赞、打卡，形成裂变；

文化认同

这些地方通常承载了一种特定的生活方式或情绪价值，比如“慢生活”“松弛感”或“怀旧风”，引发广泛共鸣；

消费转化

四者的叠加，让一些街区从“本地人日常”一跃成为“全民向往”。

那么，在中国城市更新与社交媒体崛起的交汇点上，谁是第一个真正符合上述标准的“网红社区”？

1.成都玉林：野生文艺的破圈时刻

若以时间线和传播广度来看，成都的玉林极有可能是中国第一个真正意义上的网红社区。

玉林并非景区，也不是刻意打造的文创园。它原本是上世纪80年代单位分房形成的居民区，街道狭窄、楼房老旧，因低廉租金吸引了大量音乐人、诗人、独立店主落脚。2000年代起，小酒馆、白夜酒吧等文化空间陆续出现，成为地下文艺的温床。

2007年阿修罗乐队9周年小酒馆生日演出大合影 图源网络

真正的转折点出现在2017年。民谣歌手赵雷在《成都》中唱道：“你会挽着我的衣袖，我会把手揣进裤兜。走到玉林路的尽头，坐在小酒馆的门口。”这首歌一夜爆红，无数年轻人循着歌词来到玉林，只为在小酒馆门口拍一张“朝圣照”。

图源网络

这不是政府策划的文旅项目，也不是品牌联名的快闪活动，而是一次由一首歌触发的全民情感共振。玉林路由此完成从“本地文艺据点”到“全国性文化符号”的跃迁。

更难得的是，玉林走红后并未立刻引来大规模商业开发。在相当长一段时间里，它仍保持着菜市场、修鞋摊、麻将馆与小酒馆共存的混杂生态—— 这种“原生态的粗粝感”，恰恰是其魅力所在。

2. 上海武康路：精致生活的社交货币

相比之下，上海武康路— 安福路片区的走红路径则更具“都市中产美学”色彩。

图源小红书©linda

2012年，法式面包店Farine在武康路开业，凭借高颜值产品和欧洲老洋房背景，迅速在小红书和朋友圈刷屏。但由于使用过期面粉，该面包店已于2017年被查封。

武康路的走红，更多依赖于空间美学+消费符号+影视加持的组合拳，而非单一的情感共鸣。它代表了一种更可控、可复制的网红街区模式—— 但也更早面临同质化与过度商业化的风险。当每家咖啡店都在用同样的绿植墙、水泥地、手写字菜单时，“独特性”反而成了最稀缺的资源。

3.其他候选者

北京南锣鼓巷

早在千禧年间就因胡同文化走红，但很快被义乌小商品和连锁奶茶攻占，沦为“游客陷阱”，缺乏持续的文化内核。

北京南锣鼓巷 现今几乎每个城市都有这样一条街

厦门鼓浪屿

鼓浪屿是中国最早一批网红景区之一，曾以“文艺圣地”形象走红，但在社交媒体时代，因过度商业化与管理失序而迅速口碑下滑。

广州东山口

拥有“民国”洋楼与独立设计师店铺，近年来越发出圈，但全国性影响力仍滞后于玉林与武康路。

图源网络

长沙文和友&秦皇岛阿那亚

虽具话题性，但本质是商业项目包装成社区，缺乏原住民生活基础，属于“人造网红”，而非“野生生长”。

回看2010年代中期的中国城市，社交媒体正从图文迈向短视频，年轻人开始厌倦千篇一律的购物中心，转而寻找“有故事的地方”。

玉林，恰好在这个时间窗口，以最朴素的方式，满足了人们对“真实城市生活”的想象。

它不仅是一个地理坐标，更是一个文化事件，标志着中国城市空间开始从“功能导向”转向“情感导向”。

而这，正是所有后续网红社区演进的起点。

网红社区的典型城市肌底

为什么偏偏是它们？

为什么是玉林路、武康路、东山口成为网红？答案或许藏在它们的城市肌理之中。

这些街区之所以能孕育出独特的文化气质，并最终被流量选中，与其城市肌理、空间尺度、建筑类型、产权结构和历史背景密不可分。

中国早期的网红社区，大致可归为两类空间原型：

一类是“单位大院+自建房”混合体，以成都玉林为代表。

于是，低廉的租金吸引了大量自由职业者、音乐人、手工艺人在此扎根，形成“低成本试错”的文化温床。

除玉林路外，西安小寨、昆明文林街也有着类似的城市风貌。

另一类则是“老洋房+传统里弄住宅”，以上海武康路、广州东山口为代表。

这两种肌理看似迥异，却共享一个关键特质：小尺度、树荫多、高混合度、低标准化。它们的街道不是为方便车流，而是为休闲步行设计；建筑不是统一外立面，而是各有故事；业态不是连锁品牌复制粘贴，而是店主个性的延伸。

左：成都玉林；右：上海安福-武康片区 两者街道都不宽，且绿树成荫

在这样的空间里，商业天然倾向于“非标” 形态。

所谓“非标商业”，即拒绝购物中心式的标准化动线、统一装修、品牌招商逻辑，转而强调场景独特性、内容原创性与体验沉浸感。这些店的共同点是：规模小、利润薄、高度依赖主理人个人审美与社群关系。它们无法在租金高昂的商圈存活，却能在老社区的缝隙中野蛮生长。

更重要的是，它们构成了“可逛性”的核心—— 人们不是为了某个明确目的而来，而是在漫无目的的闲逛中，被一杯咖啡、一张海报、一个橱窗所吸引。这种“偶然性”恰恰是算法推荐时代最稀缺的情绪价值。

在网红社区走红之前，这种商业早已以“野生”状态存在多年。

小红书©RebeccaXX

城市更新的“滞后红利”

有趣的是，这些街区的走红，某种程度上得益于城市更新的“滞后”。

2000—2020这20年里，中国大多数城市都经历了大拆大建的高潮，老城区被快速夷为平地，代之以高楼与综合体。而玉林、武康路、东山口等地，或因产权复杂或因列入保护名录或因地处非核心地段，意外躲过了这场“标准化浪潮”。

成都玉林©第一财经 吴丹

正是这种“滞后”的状态，保留了城市的真实褶皱 —— 晾晒的衣物、斑驳的墙壁、狭窄的小巷、老人坐在门口打盹……这些在规划图纸上被视为“脏乱差”的元素，在社交媒体时代却以“生活感”“松弛感”“反精致美学”重生。

从生活街区到流量引擎的演变路径

回望过去二十年，中国网红社区的崛起并非一蹴而就，而是一场由技术、资本、文化与城市治理共同推动的渐进式变革。从“野生生长”到“流量狂欢”，再到“商业围猎”，最终走向“理性重构”。每一步，都映射着中国城市消费文化的深层转向。

第一阶段：原生态时期（2010年前后）

关键词：低成本、自发性、文化温床

这一时期的玉林路、东山口或武康路，尚未被大众知晓。它们只是城市边缘的普通老街区，管理松散，租金低廉，却因空间包容性强，成为自由创作者、独立店主和文艺青年的“避难所”。

赵雷在第一次唱起《成都》时，没人想到这首歌会改变一个街区的命运；Farine刚开业时，也只是法国家庭面包坊的海外试验。这些空间的价值，在于允许失败、容忍混乱、鼓励个性 —— 这正是标准化商业体系中最稀缺的土壤。

图源 小红书©遇见晨曦

第二阶段：社交媒体引爆期（2015–2019）

关键词：打卡经济、情绪共鸣

随着智能手机普及与短视频平台崛起，城市空间开始被“内容化”。一条15秒的巷口咖啡视频、一张夕阳下的老洋房照片，足以引发海量用户的模仿与向往。

武康大楼的郁金香一度引发打卡热潮，但实际只有很小一盆 图源 小红书©快跑a三月

2017年《成都》爆火后，玉林小酒馆日均接待游客超千人；2018年，武康大楼因“转角遇到爱”式构图成为小红书爆款机位。此时的网红社区，仍保留较强的生活底色，但已悄然从“本地生活圈”滑向“全国流量池”。

这一阶段的走红多源于情感投射——人们打卡的不是地点，而是歌词里的温柔、电影中的浪漫、照片里的松弛。街区成为情绪的容器。

第三阶段：资本与商业涌入期（2020–2023）

关键词：连锁化、租金飙升、原真性危机

流量即生意。当一条街的日均人流量突破万人，资本便闻风而动。

连锁咖啡品牌、网红甜品店、快闪展览、MCN机构纷纷入驻，试图复制“成功模型”。同质化陷阱随之而来：地标墙、水泥地、手写字体、复古霓虹灯……全国网红街区仿佛出自同一套“视觉模板”。

渐渐的，“网红”开始成为贬义词，公众对“过度商业化”的警惕日益高涨。

第四阶段：转型与升级期（2024年至今）

关键词：微更新、业态管控、非标商业

面对网红社区的“昙花一现”，政府、开发商与文化从业者开始反思：如何让网红社区“长红”而非“速朽”？

非标商业在此背景下加速成型。

非标商业的核心，不是卖货，而是贩卖一种生活方式的认同感。它不再把街区当作流量漏斗，而是视为长期运营的内容平台—— 社区即内容，街道即展厅。

©上观新闻 舒抒

这一演进路径揭示了一个残酷又真实的规律：野生的美好一旦被看见，就会面临被收割的命运。如今，越来越多的城市意识到，网红社区的价值不在“红”，而在“活”—— 有真实的人、日常的事、缓慢的时间。未来的竞争，或许不再是“谁更上镜”，而是“谁更能留住生活”。 

结语

从最初的“野生”状态到如今的“非标商业”道路，中国网红社区的发展历程见证了从生活空间到文化消费地标的转变。

对于一座城市或一个街区而言，真正的财富，从来不是流量，而是真实的生活肌理与未被规训的空间自由。倘若所有街区都用同样的滤镜、贩卖同样的情绪、复制同样的业态，网红也将成为流水线上的快消品。

专栏编辑｜Sherry Li

发文编辑｜Ziyi Zhang

审核编辑｜KaiYuan He