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滨江智造谷产业服务综合体（以下统称“智造谷”）位于杭州滨江智造供给小镇核心区，小镇以核心区为原点，围绕产业集群发展需求，致力于发挥滨江区智能装备、物联网、大数据、云计算、人工智能等相关产业密集的优势，整合资源推动智能制造产业协同发展。智造谷以“成果转化+智造供给”为定位，围绕科技成果产业化、技术创新示范、创新型人才培养、高新技术产品出口及海外高层次人才创新创业五大功能，打造集“产、研、商、住”一体的未来产业社区。
智造谷作为浙江省重点共富项目，由27村联合开发，项目总用地面积约9公顷，建筑面积约57万平方米，分两期建设。自建设以来，项目已获2024年AMP美国建筑大师奖、第十六届“中国钢结构金奖”等多项荣誉，备受瞩目。
打在未来产业社区三大维度
服务于城市：构建产业与城市的共生体
01 创新引擎——打造办公研发综合单元
智造谷以办公科研为核心，打造高活力、小尺度、多场景的共享空间，为产业链搭建和企业迭代提供有力支撑。通过优越的环境和密集的活动，促进产业集群内和跨产业的合作关系，建立科技和商务平台，缩短产业链上各方之间的距离，有效提升企业和机构的运作效率和节省成本。
▲项目整体鸟瞰 © 清筑影像
▲沿街北立面 © 奥观视觉
02 职住平衡——解决城市通勤难题
项目周边办公、住宅林立，却缺乏公共活动绿地与大型购物、休闲场所。智造谷的出现，不仅完善了园区内的功能配套，还为周边居民提供了休闲娱乐空间，有效缓解了长距离通勤、钟摆式交通以及周末人气下降等职住不平衡问题，实现了产业与城市的和谐共生。
▲整体布局 © 清筑影像
▲沿街南立面 © 清筑影像
03 开放空间——创造城市的共享客厅
智造谷打破传统园区的封闭性，将内部公共配套、休闲广场向城市人群全面开放。面向城市开放5个公共步行入口，将“一园一谷”公共空间最大程度地向城市敞开，加强了与周边城市的功能联动，推动了产城融合，让园区成为城市的共享客厅。
▲共享庭院1 © 清筑影像
▲共享庭院2 © 奥观视觉
服务于企业：打造高效便捷的发展平台
01 多种选择——满足企业全生命周期发展
塔楼基于统一模块的板楼平面设计，为办公创造了更多通风采光良好的空间，同时有利于造价控制与空间灵活性布置。面对市场竞争，项目提供了多种租售方案，包括整栋租售、整层租售和零散单元租售，为企业提供了不同规模的选择，便于产业形成规模聚集。
▲板式办公单体1 © 清筑影像
▲板式办公单体2 © 清筑影像
02 完善配套——满足企业多元需求
塔楼平面设计规整，单幢建筑面积和标准层面积灵活多变，空间、柱网及设备布局为未来提供了多种划分需求的可能性。可满足不同规模企业的需求。同时，园区还配备了会议、展示中心、体育健身等办公配套，为企业提供全方位的支持，助力企业成长。
▲员工活动中心外立面 © 奥观视觉
▲员工活动中心内部空间 © 奥观视觉
03 高效交通——畅通企业发展动脉
项目紧邻城市高架路与快速干线，30分钟直达高铁站、萧山机场、杭州市中心，周边公交站点众多。为缓解周边交通压力，园区内设置了多个地铁接驳班车专用停车位，并结合公交站点、公共自行车租赁点设置了多个步行出入口，实现了与城市交通系统的高效链接。园区内部实行人车分流，车行流线沿外围布置，为园区内部创造了安静、舒适的步行空间。
▲园区东侧 © 清筑影像
▲园区西侧 © 清筑影像
服务于人：营造舒适便的使用环境
01 灵活科研——满足人才多种需求
项目为满足高端创新人才的使用灵活性与多样性，采用模块化设计，支持小型团队独立使用或大型团队组合扩展。园区内部为打造实验空间与办公空间的无缝衔接，在局部区域设置特殊层高与荷载，支持实验与数据分析的高效流转。此外位于北侧裙房区域的共享会议室则支持团队内部会议、跨团队协作及与外部机构的交流，为科研团队提供全面支持。
▲裙房部分层高与荷载局部增加 © 清筑影像
02 立体景观——创造舒适步行系统
建筑沿场地外围布局，内部打造完整景观休憩空间，为园区人员和周边居民提供舒适休闲场所。立体步道连接地面与退台景观，建立立体绿化生态系统，拓展景观空间。层层退台的步行系统紧密联系各建筑，降低城市道路影响，提升环境品质。
▲立体步行系统1 © 奥观视觉
▲立体步行系统2 © 清筑影像
03 功能闭环——24小时活力社区
园区以塔楼与裙房为界，分为高低两区，高区设置研发办公、酒店公寓，低区结合酒店公寓设置生活、休闲、娱乐、餐饮等生活配套，结合研发办公设置会议、展示中心、体育健身等办公配套。园区中央结合景观庭院设置员工活动中心，构筑了集“产、研、商、住”于一体的24小时“未来产业社区”。
▲园区功能闭环 © 清筑影像
▲立体连廊高效连接 © 清筑影像
亮点打造 精品园区的创新之路
建筑可阅读：塑造地标园区的典范
项目基地沿城市主干道展开，用地狭长且被城市道路一分为二。北侧的四组90-100米高层与南侧40-60米小高层沿场地中央道路对称布置，形成了标志性建筑族群形象。北高南低的布局模式为城市营造了多层次的天际线。建筑单体延申自杭州山水格局，一体化裙房与“船帆”造型塔楼共同演绎云海泛舟胜景，象征着企业百舸争帆、永争上流的意境，打造了片区制高点及城市级视觉焦点，构筑了面向未来、独一无二的地标群象。
▲整体鸟瞰展示 © 清筑影像
▲沿街北立面夜景 © 清筑影像
空间零距离：功能与美学的完美融合
滨江智造谷的建筑空间设计展现了对细节与功能的深刻理解。塔楼采用规整矩形平面，兼顾造价控制与空间布局的灵活性，为企业打造优质办公环境。园区以裙房与塔楼划分高、低区，通过立体步道连接各功能区，实现配套资源的最大化共享，形成高效便捷的功能闭环，提升空间使用体验。此外设备平台与建筑造型的有机结合，不仅便于安装与检修，更体现了设计的精细与实用性，保障建筑长期稳定运行，彰显设计匠心。
▲办公单体1 © 陆晨阳
▲办公单体2 © 陆晨阳
服务有温度：引领园区智能化新潮流
项目通过智慧化手段实现高效能源管理，运用物联网等技术精细化管控机电设备，降低能耗并延长设备寿命，打造节能高效的智慧园区，为企业提供经济环保的运营模式。同时，园区引入数字化基础设施，如智慧灯杆和多媒体会议系统，全方位支持企业业务，增强招商吸引力，推动经济增值。在运营上，实践低碳环保，通过能效监控等措施，助力城市可持续发展，树立企业良好环保形象。此外，园区提供全方位人性化服务，包括智慧客房、智能停车等，提升居住和工作体验，让居民感受到家的温暖。
▲智慧园区管控1 © 中联六院
▲智慧园区管控2 © 中联六院
三元融合重构未来园区新范式
滨江智造谷产业服务综合体以"产城人"三元融合的创新实践，重构了未来产业社区的范式语言。项目打破园区经济的物理边界，以开放的步行网络缝合城市肌理，将生产要素转化为公共资产，实现了从"产业孤岛"到"城市原生肌理"的范式转变。此外24小时活力社区的构建，让创新要素在昼夜交替中持续涌流，重塑了传统园区"朝九晚五"的线性时间观。同时27村联合开发的共富样本，将乡村振兴与产业升级有机衔接。通过土地增值反哺科技创新，智造谷探索出一条集体经济组织参与未来城市建设的新路径，让共同富裕的愿景在空间生产中具象化。
▲园区东侧鸟瞰 © 清筑影像
当建筑的地标性与产业的前沿性交相辉映，当空间的共享性与服务的温度感同频共振，滨江智造谷已然成为观察现代化产业园区进程的优质切片。
专栏编辑｜Sherry Li
审核编辑｜Chenkai
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